Сколько стоит построить готовый деревянный дом

Каждому человеку свойственно заботиться о комфорте и здоровье родных, близких людей, а также своем собственном. Не последнюю роль в этом играет экологически чистое жилье. С древних времен в России упор делался на строительство деревянных домов, что весьма актуально и сегодня. Преимуществ у деревянных построек масса: он отлично сохраняют тепло, имеют красивый внешний вид даже без дополнительной отделки, их можно транспортировать на другое место.

В таких домах не обязательно обустройство системы кондиционирования, так как материал является «дышащим», осуществляя естественную вентиляцию через стены. Для тех, кто решил строить экологически чистое жилище, отлично подойдет сруб — вариант дома, стены которого состоят из обработанных брёвен.

Описание

Оцилиндрованные бревна – это что-то среднее между традиционными изделиями. Бревно, прошедшее механическую обработку, имеет все основные признаки цельного бруса. Сечение круглое, на одной стороне имеется продольный паз, а в противоположной части – компенсационный пропил

Строения из цилиндрического бревна или бруса характеризуются приемлемой ценой и комфортностью проживания. Весь перечень преимуществ и недостатков характерен для всех конструкций из дерева. Но, имеются некоторые отличительные свойства строений из бруса с цилиндрическим сечением, которые определяются спецификой заготовок, а именно:

  1. Быстрая сборка конструкции, независимо от сложности проекта;

  2. Судя по многочисленным отзывам, самостоятельное возведение дома из бруса с цилиндрическим профилем больших трудностей не вызывает;

  3. Обязательная конопатка, которая производится после сборки любого сруба, при соблюдении всех правил монтажа не требуется. Учитывая сложность такой работы, экономия по времени внушительная;

  4. Возможность возвести строение с большей этажностью. Если застройщик встает перед выбором, что целесообразнее приобрести, цилиндрический или клееный брус, то нужно учесть, что в первом случае выйдет собрать конструкцию высотную, а в случае с клееным аналогом – не выше чем в 2 этажа.

Формирование цены

Перед выбором проекта, желательно ознакомиться с ценами на срубы и дома из бревна «под ключ», а также узнать, от чего зависит стоимость строительства. Возведение жилья из бревен – это прекрасное решение. Такое жилище дешевле, чем каменные и кирпичные сооружения, а по качественным показателям дерево не уступает этим материалам. Итоговая цена обустройства зависит от множества факторов.

Немало на финансовый аспект влияет комплекс предоставления услуг строительной компании. Некоторые фирмы предлагают возведение дома с учетом обустройства фундамента и кровли, другие застройщики такие работы вносят в прайс-лист отдельно.

В большинстве случаев, сруб – это строительство здания без отделки, а иногда – просто коробки дома. В стоимость такого сооружения входит:

  • Подбор типового или создание персонального проекта;

  • Выбор сорта древесины и диаметра материала;

  • Изготовление, обработка и пропитка бревен;

  • Фундаментальное основание;

  • Сборка конструкции здания;

  • Черновой пол и потолок;

  • Обустройство кровельной обрешетки.

Также в цену может входить доставка до участка и возведение внутренних перегородок. Это зависит от выбранного типа сруба. Деревянные срубы – это индивидуальное жилье, эстетически привлекательное, безопасное, долговечное и экологически чистое, расположенное, как правило, вдали от городского смога и суеты.

Жилище из бревна «под ключ»

Возведение бревенчатого строения «под ключ» помимо вышеперечисленных работ, включает в себя следующее:

  • Подведение коммуникаций;

  • Монтаж окон и дверей;

  • Обустройство крыши;

  • Внутренние и внешние отделочные работы.

Это означает, что по окончанию всех процедур, дом практически полностью готов к заселению.

Какой вариант дешевле?

Не нужно быть великим математиком, чтобы понять, что постройка бревенчатого жилья «под ключ» обойдется дороже сруба. Определение полной стоимости включает в себя расходы на материалы. Для начала, необходимо определиться с видом бревен (оцилиндрованный, рубленый тип) и их диаметром.

Средняя цена оцилиндрованного бревна диаметром 180 мм составляет от шести тысяч рублей за квадратный метр до 7, тысяч (диаметр 240 мм). Бревна, рубленные вручную, длиной до 6 метров обойдутся в 1800 рублей за метр, более длинные – от 2100 руб./м.

На формирование окончательной стоимости влияет тип древесины, конструкционная сложность, вид фундамента и прочие особенности. Стоимость сруба для покупателя обойдется примерно в половину цены бревен и пиломатериалов (с крепежом, стропилами, кровельной обрешеткой). Для того, чтобы сделать правильные расчеты, заказчику следует определиться с метражом будущего жилища.

Например, строительство по проекту «Байкал» (125м) с применением оцилиндрованных бревен 200 мм обойдется от 700 тысяч рублей. В эту стоимость входят:

  • Создание проектной документации;

  • Производство и обработка бревен;

  • Черновые потолки и полы;

  • Черновая крыша;

  • Крепеж и установка сруба на участке.

Дополнительно можно заказать фундамент (от 95 тыс. руб.) и чистовую кровлю (от 90 тыс. руб.). Цена отделки зависит от материалов, которые выберет покупатель.

Как видно из примера, стоимость строительства «под ключ» или просто сруба зависит от застройщика и личных предпочтений покупателя. После определения с площадью и материалами можно смело обращаться к застройщику с просьбой о составлении сметы.

Другие разделы сайта